Sozialimmobilien
Investieren Sie in eine Sozialimmobilie. Ob als Investitionsvorhaben, für die Generierung von Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung von Wohneinheiten.
Wir sind der richtige Ansprechpartner für die Immobilienfinanzierung von Alten- und Pflegeheimen, Krankenhäuser, Reha und Therapieeinrichtungen, Schulen und Kindergärten, sowie Spezialimmobilien rund um das Thema altersgerechtes Wohnen.
Von der Projektidee bis zur Projektfertigstellung
Sozialmarkt- und Standortanalyse
Cockpit-Studie als Entscheidungsgrundlage
Erstellung notwendiger Gutachten
Betreibersuche für Ihre Immobilie
Finanzierung des Bauvorhabens
Begleitung von Investoren und Privatanleger
Mit über 20 Jahren Erfahrung auf dem deutschen Finanzierungs- und Immobilienmarkt, kennen wir die Besonderheiten rund um die Finanzierung aller Sozialimmobilien.
Die Entwicklung und der Betrieb von Sozialimmobilien können spezielle Anforderungen und Auflagen mit sich bringen, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Dazu gehören beispielsweise barrierefreie Zugänge, behindertengerechte Einrichtungen, Sicherheitsmaßnahmen und die Berücksichtigung sozialer Aspekte bei der Standortwahl.
Mithilfe unseres Netzwerkes können wir Sie optimal bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen und als Partner bei Fragestellungen beraten. Neben der klassischen Baufinanzierung bieten wir weitere Servicemöglichkeiten an, wie Marktanalysen, die Erstellung von Gutachten oder die Suche nach einem passenden Betreiber für Ihre Sozialimmobilie.
Unsere Beispiele für Sozialimmobilien
Pflegeimmobilien
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Konjunkturunabhängiger Markt mit großem Wachstumspotential
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Investition mit Grundbucheintrag
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Bevorzugtes Einzugsrecht für Investoren und Familienmitglieder
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Attraktive Renditen oftmals höher als bei wohnwirtschaftlichen Anlagemöglichkeiten
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Ankermieter, der die Immobilie und Ihre Kapitalanlage für mindestens 20 Jahre betreibt
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Monatliche Mieteinnahmen für die Dauer des Ankermietvertrags durch den Betreiber
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Kein lästiger Mieterkontakt sowie Nebenkostenabrechnung
Kindergärten
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Akuter Mangel an Kitaplätzen
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Langfristige Mietverträge durch Ankermieter
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Geringer Verwaltungsaufwand
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Sicheres Investitionsumfeld
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Staatliche Unterstützung
Ihr Ansprechpartner
Felix Alteköster
Bereichsleiter gewerbliche Finanzierung
Tel: 0211 / 60 10 10-248
Mobil: 0176 / 30 88 25 99